Immobilier : de l’importance d’avoir affaire à des professionnels

Dans tous les domaines, de nos jours, on a de plus en plus tendance à vouloir « faire nous-même ». Par souci d’économie la plupart du temps, mais en tout cas toujours parce que l’on s’en imagine tout à fait capable. Il est cependant des domaines dans lesquels il convient de se réfréner quelque peu, essentiellement dans la mesure où ils présentent des aspects techniques sur lesquels on ne peut s’improviser compétent. C’est très clairement le cas de l’immobilier, et nous parlons là principalement en ce qui concerne les transactions, quand bien même d’autres aspects du métier sont aussi concernés.

Voici ainsi quelques raisons pour lesquelles nous estimons judicieux de faire appel à un professionnel de l’immobilier.

L’immobilier, un secteur complexe et en mutation constante

La versatilité est l’un des caractères principaux du marché immobilier. Quand bien même certaines tendances s’inscrivent parfois sur du long terme, c’est par exemple actuellement le cas de la hausse des prix qui est continue depuis plusieurs années maintenant, on sait pertinemment que peut survenir, du jour au lendemain, un évènement, économique a priori la plupart du temps, susceptible d’amener avec lui le changement. Un professionnel de l’immobilier peut être à même de l’anticiper. Parce que le marché lui a donné des indications, que certains frémissements lui ont été perceptibles par exemple.

De plus, l’immobilier regroupe quantité de notions différentes, pas toujours faciles ni à identifier, ni à comprendre. Vous pourrez par exemple, pour en savoir plus, consulter certains sites internet : vous constaterez à quel point tout ceci peut s’avérer complexe. La législation est dense, il existe quantité de dispositifs spécifiques pouvant rendre l’acte d’achat plus ou moins intéressant en fonction de votre situation et personnelle et fiscale. On peut être aussi mis face à certains questionnements auxquels un spécialiste de l’immobilier trouverait réponse en quelques minutes, pendant que cela vous prendrait, à vous, plusieurs heures, et encore, sans que vous puissiez être certain à 100% de la réponse.

De l’intérêt de s’adresser à un professionnel de l’immobilier

Faire ainsi le choix de confier par exemple la vente de votre bien à une agence immobilière présente de multiples intérêts au regard de tout ce que nous venons d’évoquer :

• une estimation la plus juste possible et surtout fiable
• la force du réseau qui offrira à votre annonce les meilleures chances de diffusion, principalement auprès des personnes les plus susceptibles d’être intéressées par votre maison ou votre appartement
• l’organisation du versant administratif de la vente limitant ainsi le risque d’erreur

Que vous fassiez le choix d’un mandataire, d’un agent immobilier, indépendant ou pas, ou encore d’un négociateur, ceux-ci disposent à la fois des outils et du savoir-faire nécessaires pour que votre vente se passe au mieux. Bien évidemment, il existe des étapes que vous pouvez réaliser vous-même, mais, d’expérience, nous pouvons vous assurer qu’elles gagnent toujours à être complétées, pour ne pas dire vérifiées, par un spécialiste. C’est notamment le cas de l’estimation de votre bien. Il existe quantité d’outils qui vous permettront de le faire, mais seul l’œil du professionnel saura détecter le détail à même de tout changer.