Quelles sont les caracteristiques d’une chambre a louer ?

Le besoin de louer une chambre à paris se fait sentir de jour en jour. Généralement, après l’obtention d’une bourse, certains étudiants viennent continuer leurs études à paris. Mais avant, ils doivent se trouver une chambre à louer. Il peut s’agit soit d’une résidence meublée ou d’un studio. On se demande alors, quels sont les caractéristiques d’une chambre à louer ? Découvrez dans cet article ces caractéristiques.

Louer une chambre présentable

La possibilité vous est offerte de louer une chambre se trouvant au sein de votre résidence. Il peut s’agir soit d’une pièce ou un logement qui est vide ou encore moins de votre maison. Il n’est pas interdit de louer une chambre vide. Mais il serait encore plus judicieux de louer une chambre meublée. Ce qui vous serait bénéfique et vous rapportera plus de bénéfice. Mais avant il faudrait que la chambre soit présentable. Cela dit, vous devez mettre en location une pièce ou logement ayant une fenêtre principale et disposant d’une électrification.

À tout ceci, s’ajoute un minimum de mobilier. Il est alors question de louer une chambre ou une pièce disposant d’un minimum de mobilier. Parmi ces mobiliers, il faut prévoir un lit avec un matelas, une armoire et autres. Il est nécessaire de mettre en location une chambre ayant un plafond et une superficie raisonnable. Une chambre ne disposant pas d’un plafond et d’une superficie raisonnable ne peut en aucun cas être mise en location.

Les obligations du propriétaire

Il faut noter que tout propriétaire qui met en location une chambre meublée se doit de déclarer le loyer perçu. Ce qui voudra simplement dire que les revenus issus de votre loyer sont à déclarer. Vous avez la faculté de louer votre appartement à un particulier. Pour le particulier, il peut s’agir soit d’un entrepreneur ou d’un étudiant. Il faut noter que la loi fait obligation à tout propriétaire de louer une chambre ayant certaines caractéristiques. Il est donc nécessaire de mettre en location une chambre ayant une surface d’au moins 9m².

Donc une pièce ou un logement ayant une surface de moins est réputé hors-norme. C’est compte tenu de la surface de la chambre ou du logement que le loyer est fixé. Alors, si vous avez une chambre ayant une surface de plus de 9 m2, vous vous verrez empocher beaucoup de revenus. À ces obligations, s’ajoute le fait de rédiger un contrat de bail. Ce contrat de bail doit être lu et signé par le locataire. Si le locataire n’est pas d’accord sur certains points, vous pouvez ensemble trouver un terrain d’entente. Car le contrat, c’est la loi des parties.

Les obligations du locataire

De même qu’il existe des obligations qui incombent au propriétaire, il en est de même au locataire. S’agissant du locataire, il doit veiller à prendre soin des mobiliers. Il doit entretenir la maison en un bon père de famille. Lorsque ce dernier constate que certains matériaux sont abîmés, il doit en informer le propriétaire.

Il va devoir attendre la réponse de ce dernier. Si au bout d’un temps, le propriétaire ne donne pas une réponse, il peut réparer les dégâts. Il va alors demander un remboursement auprès de ce dernier plus tard. Vu que c’est sa maison principale, il doit veiller à créer une bonne ambiance autour de lui. Voilà en d’autres termes quelques obligations qui incombent au locataire.